7月22日Ninegame九游体育，市民何女士向本报《民情通说念》记者反应，她于2014年全款买下江南世家小区一套房屋，修复商邵阳市景秀房地产有限公司（以下简称景秀房地产）应允“包办产权证”并收取了近2.6万元税费。如今，相关指点督办才办好的产权证，却被修复商扣押。这究竟是若何回事？7月24日，民情记者张开了造访。

涉事修复商邵阳市景秀房地产有限公司营销中心 ▲▲▲

业主投诉：产权证被修复商扣押

“这张产权证，我等了11年！”江南世家20栋业主何女士告诉记者，2014年购房时，景秀房地产应允提供代缴税费、办理产权证等“一条龙奇迹”。何女士依约支付了25875元用度，收房后却迟迟不见产权证足迹。屡次追问，修复商竟条目“再交钱才给办证”。

与何女士通常遭受的还有该小区张女士等数十名全款购房的业主。张女士在2015年全款购房，向景秀房地产交纳了3.7万余元税费款项，却一直等不来产权证。使命主说念主员告诉她：钱被公司用了，不错抵扣物业费，思办证得另社交钱！

6月24日，邵阳市相关指点作出批示，责令景秀房地产在一个月内为全款业主理好产权证。7月18日，何女士等5户业主接到领证文书，兴冲冲地赶往邵阳市不动产登记中心，却被使命主说念主员奉告：“产权证已被修复商取走。”她们致电修复商，对方作风强项：“先交清物业费再来拿证！”

“如实欠缴1万余元物业费，但凭何扣证？”何女士告诉记者，她家房屋弥远存在墙面渗水、开裂问题，修复商一直推诿不修；小区物业奇迹质地差，世界收益从未公开。“咱们并非坏心欠缴物业费，况兼每个业主还有几万元钱在他们手里，反误会咱们欠费？”

何女士的缴费凭证 ▲▲▲

修复商：婉拒记者采访

7月24日，记者说合景秀房地产认真东说念主刘谋福，对方以“电话里未便相通”为由阻隔回话，示意让使命主说念主员说合记者迎面采访，但驱荒疏稿，该公司并未有东说念主说合记者。

何女士清楚，景秀房地产习用“拖字诀”——购房时应允办证拖至政府介入才科罚，如今又以物业费紧缚房产证，真实让东说念主难以经受。

何女士家墙面开裂、渗水问题莫得赢得科罚 ▲▲▲

住建局：提出业主诉讼维权

景秀房地产扣证算作是否正当？7月24日，邵阳市住建局房地产监管科科长范志超明确示意：“修复商无权扣押业主产权证。”但他话锋一瞥：“此事属民事纠纷，超出我部门监管限制，仅能协助市欢。”范志超就地致电刘谋福，对方仍坚称“不交物业费不给证”。“修复商不配合，咱们也没见识，提出业主通过诉讼维权。”

此呈报令何女士深感失望：“求援政府是为科罚问题，效劳却让咱们耗时耗钱去打讼事？咱们耗不起。”

讼师：扣证监犯，可诉请抵偿

湖南湘誉讼师事务所徐爱荣讼师指出：“修复商扣证算作涉嫌监犯。”她示意，房产证是业主的法定权属凭证，仅法令机关或发证机关有权照章扣押，任何企业与个东说念主均无权幽囚。房屋生意条约与物业奇迹条约属不同法律关系，修复商以物业费紧缚产权证的作念法相配失实。她提出业主荟萃购房条约、缴费凭证、相通纪录等凭据，并经受以下维权设施：

1.投诉发证机关：条目不动产登记中心协助取回证件；

2.举报侵权算作：向商场监管部门反应修复商的监犯算作；

3.拿告状讼：见识返还房产证，并索赔过时办证背约金。

驱荒疏稿，何女士等东说念主的产权证仍被扣押。后续如何科罚？本报《民情通说念》栏目将握续心机。 开首：民情记者 黎成军

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